Du behöver inte börja om
Mariedalshus bygger gärna efter dina egna arkitektritningar. Du kan också komma med en enklare skiss eller en beskrivning av hur du vill bo. Det första steget är att gå igenom hur långt underlaget har kommit och vilka frågor som återstår.
Berätta om arkitekten ska fortsätta vara med i projektet och vilka delar ni redan har bestämt. Vi behöver förstå både tanken bakom huset och förutsättningarna på tomten. Då går det att diskutera nästa steg utan att förlora det du uppskattar i ritningen.
En skiss och en bygghandling fyller olika uppgifter
En ritning kan vara tillräcklig för att diskutera planlösningen men ändå behöva utvecklas innan huset kan byggas. Fråga vad som finns färdigt och vilket arbete som återstår, i stället för att utgå från att alla ritningar beskriver samma detaljnivå.
| Underlag | Vad ni går igenom |
|---|---|
| Egen skiss och önskemål | Rumsbehov, samband, ungefärlig storlek och det som är viktigast för dig. |
| Arkitektritningar | Plan, fasader, sektion och hur huset är tänkt att möta tomten. |
| Bygglovshandlingar | Underlaget för kommunens prövning och de kompletteringar som kan behövas. |
| Tekniska handlingar | De lösningar, mått och detaljer som behövs för konstruktion, tillverkning och arbetet på plats. |
| Leverans- och materialbeskrivning | Vilka produkter, utföranden och arbeten som omfattas av offerten och avtalet. |
Bestäm vem som ansvarar för nästa ritning
Gå igenom ansvarsfördelningen mellan dig, arkitekten och husleverantören. Vem utvecklar ritningarna, vem tar fram tekniska handlingar och vem samordnar ändringarna? Skriv ner vilka underlag som ingår i respektive uppdrag.
Bestäm även hur ändringar ska godkännas. Om ett fönster flyttas behöver både uttrycket, rummet och berörda handlingar följa med. Använd samma aktuella ritningsversion hos alla som arbetar med projektet.
Stäm av med den som har tagit fram ritningarna hur de får delas och användas i det fortsatta arbetet. Skicka gärna underlaget du redan har, så går vi igenom vad vi behöver för nästa steg.
Pröva ritningen mot tomten och budgeten
Husets placering, höjder, entré och tillfart behöver fungera tillsammans. Därför vill vi se tomtunderlaget även när planlösningen känns färdig. Befintliga beslut och villkor från kommunen är också viktiga att ta med.
Nästa fråga är vilket utförande du vill ha och vilken omfattning som ska prissättas. Samla materialönskemål och markera vad som är bestämt respektive öppet. Be om kostnads- och tidskonsekvenser innan du väljer mellan alternativa lösningar.
Två hus med kundernas egna arkitekter
I Grundsund ritade arkitekten Annelie Wenner ett sommarhus åt Annika och Michael. Familjen ville ha stora sociala ytor och en öppen planlösning. Mariedalshus kom sedan in i arbetet med att bygga huset.
I Fiskebäckskil ritade Tomas Rossing huset i nära samarbete med Åsa. Tomten var smal och brant. Det var också arkitekten som tipsade familjen om Mariedalshus. Exemplen visar att du kan komma till oss med en arkitekt och ett påbörjat projekt.
Underlag för ett första samtal
Allt behöver inte vara färdigt. Berätta vad du har och var du vill ha hjälp, så börjar vi där.
- Fastighetsbeteckning, tomtkarta och eventuella höjduppgifter
- Skisser eller arkitektritningar med versionsdatum
- Bygglov, förhandsbesked eller andra besked som redan finns
- Kontakt med arkitekten och en beskrivning av det fortsatta uppdraget
- Önskad leveransform: totalentreprenad eller byggsats
- Budgetens omfattning och en tänkt tid för bygget
- Det du vill behålla i förslaget och det du kan tänka dig att ändra